Responsabilités du courtier sur l'examen de licence immobilière - mannequins

Certains états s'attendent à ce que les futurs courtiers connaissent quelque chose sur les tâches administratives et les responsabilités de courtage immobilier pour le Real. Examen de permis de succession, y compris la supervision des personnes qui travaillent pour vous, la formation de ces personnes, et l'établissement de politiques de bureau.

Surveillance des courtiers

Les lois des États peuvent varier, mais en général, un courtier est tenu de superviser les personnes qui travaillent pour elle. Cette exigence extrêmement spécifique rend le courtier responsable des actions des vendeurs qui travaillent pour elle. Cette responsabilité s'étend aux violations des lois sur les licences d'État, aux lois sur le logement équitable et aux activités illégales ou frauduleuses.

L'étendue de la responsabilité et de la peine est, bien entendu, déterminée par les agents de l'État et, dans le cas d'actions pénales ou civiles, par les tribunaux.

Le type de questions que vous êtes susceptible d'obtenir sur ce sujet relève de ces deux catégories:

• Ce que votre loi d'État a à dire sur les responsabilités des courtiers en ce qui concerne la supervision de leurs vendeurs.

• Vous vous attendez à ce que vous connaissiez la plupart des points importants de la loi sur les licences d'État avec laquelle vous et vos commerciaux devez vous conformer.

Bien que ce matériel puisse être une information dont vous avez connaissance lors de la recherche de votre licence de vendeur, vous devez toujours passer en revue les informations spécifiques qui s'appliquent à l'examen de votre courtier.

Formation en immobilier

On s'attend à ce que les courtiers offrent de la formation à leurs vendeurs. La plupart des États exigent des vendeurs potentiels de recevoir une formation formelle par le biais de cours pré-licence avant de pouvoir obtenir une licence de vendeur. Même si cette formation vous donne le bagage de base et le minimum de connaissances que l'État exige que vous ayez pour travailler en tant qu'agent immobilier, elle ne couvre souvent pas les activités quotidiennes d'un agent.

Les courtiers sont tenus de fournir ce type de formation au jour le jour. Après avoir obtenu votre licence de vendeur, vous pouvez rester un vendeur pour toujours. Dans la plupart des états, cependant, si vous voulez devenir un courtier, vous devez acquérir une expérience pratique.

Politique de bureau

La formulation et la mise à jour périodique d'un manuel de procédures et de politiques de bureau est un moyen suggéré de remplir au moins partiellement vos obligations de formation et de supervision en tant que courtier. Ce manuel est distribué à tous les employés avec une formation sur les politiques et les procédures de la maison de courtage.

Étant donné que la plupart des commerciaux travaillent en tant qu'entrepreneurs indépendants, le manuel de procédures et de politiques doit s'appuyer sur des mots tels que suggéré et recommandé plutôt que . Les sujets contenus dans un manuel de politique de bureau peuvent aller de la négociation avec des avocats et d'autres professionnels à la tenue de dossiers, à l'utilisation de fournitures et à la participation à des réunions de vente.