Vidéo: Les régimes d’imposition - Quickbooks - Big Four 2024
Évidemment, le risque compte. Le risque est un problème, même avec des investissements simples comme les CD de banque. Mais avec des investissements en capital, aucune agence gouvernementale ne cherche votre intérêt et ramasse les morceaux si les choses font un Humpty Dumpty et viennent s'écrouler.
Pensez donc un instant à la gestion et à l'évaluation des risques dans le cas des dépenses en capital. Voici trois concepts importants:
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Soyez très prudent et réfléchi dans la recherche de flux de trésorerie. Plus votre travail de réflexion et d'estimation des flux de trésorerie d'une dépense en capital est efficace, plus vos résultats sont fiables et utiles. Les bonnes estimations de flux de trésorerie produisent de bonnes mesures du taux de rendement.
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Expérience. Vous devez absolument expérimenter vos hypothèses. Apportez des modifications et observez comment ces modifications affectent les mesures de flux de trésorerie et de taux de rendement.
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Pensez au taux d'actualisation que vous utilisez. Vous devez implicitement prendre en compte le risque qu'un investissement vous fait subir. Si vous envisagez un placement très risqué, vous devriez comparer cet investissement avec les taux de rendement espérés plus élevés que d'autres placements, tout aussi risqués, offrent.
Vous ne choisirez jamais un investissement qui, compte tenu de son niveau de risque, offre un taux de rendement inférieur. En même temps, si vous envisagez des placements à faible risque, vous voulez utiliser un taux d'actualisation inférieur. Par exemple, un investissement relativement peu risqué dans un immeuble de bureaux, par exemple, ne devrait pas être évalué avec un taux d'actualisation qui pourrait convenir à certains investissements super risqués dans une nouvelle technologie de pointe.
Vous voulez essayer différents taux d'actualisation. En expérimentant non seulement vos chiffres de flux de trésorerie, mais aussi vos taux d'actualisation, vous pouvez voir comment la qualité d'un investissement change lorsque vous utilisez différents taux d'actualisation (et implicitement faire des hypothèses différentes sur le risque de l'investissement).
