Vidéo: Naturalisation 1 : Les 7 conditions pour la naturalisation française (sous-titres français) 2025
Aux fins de l'examen du permis immobilier, n'oubliez pas que les évaluations fiscales portent sur l'équité, et non pas nécessairement sur la réalité objective. Si votre communauté évalue tout le monde à 100% de la valeur de leur propriété, vous devez être à l'affût pour que votre propriété soit évaluée à une valeur plus élevée qu'elle ne l'est en réalité.
Vous pouvez prétendre que votre propriété est surévaluée, parce que cela ne vaut pas vraiment ce que dit l'évaluateur. (Cette situation est l'une des rares dans laquelle vous essayez de faire valoir cet argument.)
L'évaluation des autres peut être injuste lorsque les propriétés d'une même communauté sont évaluées à différents pourcentages de leur valeur marchande. Par exemple, si la plupart des propriétés en ville sont évaluées à 50% de la valeur marchande et que la vôtre est évaluée à 70% de la valeur marchande, vous pouvez avoir un cas.
Tous les États ont mis en place une méthode ou un processus pour protester contre l'évaluation de votre propriété. Chaque état peut avoir un processus légèrement différent. Généralement, chaque communauté dispose d'une sorte de comité de révision devant lequel vous pouvez protester contre votre évaluation, généralement pendant une période déterminée de l'année. Si vous n'êtes toujours pas satisfait de la décision du comité de révision, une action en justice est généralement nécessaire.
Il se peut qu'on vous pose une question à propos de ce processus lors de l'examen, alors vous voudrez peut-être savoir comment votre état gère les examens d'évaluation fiscale. À tout le moins, vous devez savoir ce que le conseil d'évaluation des taxes locales, s'il en existe, est appelé dans votre état, comté ou municipalité.
Avant de franchir votre première étape officielle pour protester contre votre évaluation, vous devez d'abord vérifier les enregistrements de votre évaluateur fiscal local sur votre propriété, en vous assurant que la description de la propriété sur laquelle repose l'évaluation est exacte. Les évaluateurs sont des gens raisonnables, et vous pouvez constater que vous êtes évalué pour le porche arrière que le dernier propriétaire a démoli mais n'a jamais rapporté.
