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Partie des examens de licence immobilière pour les nuls Triche
Avant de passer votre examen de licence, il est important de comprendre la différence entre un examen similaire termes. Les termes immobiliers suivants sont les plus souvent confondus; mémorisez-les et vous êtes sur la bonne voie pour obtenir des réponses plus correctes.
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Copropriété / coopérative: copropriété le propriétaire est effectivement propriétaire d'un bien immobilier. Cette propriété est généralement l'espace aérien et un intérêt en tant que locataire en commun de la terre. Un propriétaire de coopérative détient des actions d'une société qui possède un immeuble. L'actionnaire obtient également un bail exclusif, qui permet à l'actionnaire d'occuper une unité.
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Forclusion / confiscation: Forclusion est la perte de biens pour rembourser une dette. La confiscation est en train de perdre la propriété à cause d'une désobéissance à une condition dans l'acte.
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Cédant / cessionnaire: Le cédant cède, vend ou transfère la propriété au concessionnaire. La bénéficiaire reçoit la propriété.
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Droit de location / crédit-bail: L'intérêt bail est l'intérêt du locataire dans la propriété. Le locataire détient le bail. L'intérêt des frais de location correspond à l'intérêt du propriétaire ou du locateur.
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débiteur hypothécaire / créancier hypothécaire: le débiteur hypothécaire est l'emprunteur. Le créancier hypothécaire est le prêteur. L'emprunteur accorde une hypothèque au prêteur. Le prêteur donne de l'argent à l'emprunteur.
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Coût de remplacement / coût de reproduction: Ces termes sont associés à l'approche par les coûts de l'évaluation d'une propriété. Le coût de remplacement est le coût de production d'une structure qui est essentiellement la même que la structure existante, mais qui utilise des matériaux et des normes modernes. Le coût de reproduction est une estimation du coût pour produire exactement la même structure avec les mêmes matériaux.
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Crédit d'impôt / déduction fiscale: Un crédit d'impôt est soustrait des impôts dus. Une déduction fiscale est soustraite du revenu. Si toutes choses égales par ailleurs, un crédit d'impôt est généralement plus avantageux qu'une déduction d'impôt du même montant.
