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Problèmes d'eau et de déchets que vous devez connaître pour l'examen de licence de biens immobiliers - dummies

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Anonim

L'approvisionnement en eau est un problème environnemental majeur aux États-Unis. Vous êtes tenu de voir quelques questions sur l'examen de licence de l'immobilier à ce sujet. Sans un approvisionnement suffisant en eau propre et potable, le développement de l'immobilier pour les maisons et les entreprises est impossible.

Pollution de l'eau

Le terme eau domestique est utilisé pour décrire l'eau que vous buvez, cuisinez et prenez une douche. L'eau domestique provient des sources souterraines, qui peuvent être des réservoirs ou souterrains l'approvisionnement en eau, parfois appelé aquifères. Les sources d'approvisionnement en eau souterraine sont sujettes à la pollution provenant de nombreuses sources allant des produits chimiques que vous mettez sur votre pelouse à l'huile sur les routes.

Dans certains endroits, l'eau est fournie aux maisons et aux entreprises par l'intermédiaire du gouvernement local, d'une agence ou d'une commission publique d'approvisionnement en eau ou d'une entreprise d'approvisionnement en eau privée. Le système d'approvisionnement est généralement à partir d'un réservoir ou d'une série de puits à travers un système de tuyaux à votre domicile ou votre entreprise. Parfois, entre les tuyaux d'alimentation et de distribution, l'eau peut être traitée ou filtrée d'une manière ou d'une autre.

La Loi fédérale sur la salubrité de l'eau potable exige que les systèmes publics d'approvisionnement en eau soient testés régulièrement.

Les personnes qui ne sont pas desservies par un système public ou privé d'approvisionnement en eau tirent leur eau de systèmes individuels d'approvisionnement en eau sur place appelés «puits». Les puits peuvent (et sont parfois requis) être testés pour la présence de polluants et pour l'adéquation de l'approvisionnement.

Vérifiez les réglementations de votre état concernant les tests obligatoires des puits. De nombreux endroits exigent que les puits soient soumis à des tests de pollution et à une pression adéquate lorsqu'un nouveau puits est foré. Les tests peuvent être optionnels après cela. Découvrez également quelle agence examine les résultats des tests. Les départements de santé locaux ou les départements environnementaux sont généralement les agences de révision.

Élimination des déchets sanitaires

Les déchets sanitaires sont ce qui sort du tuyau de vidange de votre maison des éviers, des douches, des toilettes et des machines à laver. Bien sûr, ce n'est pas hygiénique mais il faut le traiter de manière hygiénique pour éviter la pollution et la maladie.

Idéalement, lorsque vous rougissez, cela devient le problème de quelqu'un d'autre. Les déchets de votre maison circulent dans les égouts et sont finalement traités dans une station d'épuration des eaux usées, généralement exploitée par la ville, la ville ou le comté. Si vous vivez dans un grand complexe résidentiel ou travaillez dans un immeuble de bureaux sans égouts, une petite usine de traitement à proximité peut desservir votre immeuble ou votre complexe d'habitation.

Dans de nombreuses régions, l'évacuation des eaux usées est assurée par des systèmes individuels d'élimination sur place appelés systèmes septiques . Dans ce cas, quand vous rougissez, c'est toujours votre problème parce que les fosses septiques doivent être entretenues en les pompant périodiquement. La fosse septique est l'une des deux parties d'une fosse septique. L'autre partie est constituée des champs de lixiviation, qui sont aussi appelés champs d'absorption champs d'absorption ou se p .

La taille d'une fosse septique varie et est généralement dimensionnée en fonction du nombre de chambres à coucher dans une maison. L'emplacement des champs de lixiviation ainsi que la possibilité d'utiliser un système septique sont déterminés par la capacité du sol à absorber le lixiviat. Le lixiviat est le liquide qui sort de la fosse septique après que tous les solides se soient déposés au fond du réservoir.

La capacité du sol à absorber le lixiviat est testée en faisant un test de percolation ou perc . Lorsqu'il y a des puits et des fosses septiques dans la même zone ou sur la même propriété, les autorités locales établissent des distances minimales à respecter entre la fosse septique et le puits.

Evacuation des eaux pluviales

Les eaux pluviales sont les eaux de pluie qui descendent dans les rues et doivent être éliminées pour éviter l'inondation des rues et des maisons. En général, les égouts pluviaux dans les rues qui mènent aux égouts pluviaux évacuent les eaux pluviales et les amènent directement aux lacs, aux rivières ou à l'océan.

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