Comment calculer la Commission pour l'examen de licence de l'immobilier - les nuls

Déterminer la commission est la partie la plus amusante pour vous. Jour de paie! Mais, l'examen de permis de conduire immobilier s'attendra également à ce que vous ayez une bonne compréhension de cela. Discuter des pourcentages est primordial, car la plupart des commissions sont basées sur un pourcentage du prix de vente d'une propriété.

Comment calculer votre commission

Vous êtes un courtier qui vend une maison. Le propriétaire a accepté de vous verser une commission de 5%. Combien gagnerez-vous sur la vente, si la maison se vend 200 000 $?

Prix de vente x taux de commission = commission gagnée

200 $, 000 x 0. 05 = 10 000 $

N'oubliez pas de transformer 5% en un nombre que vous pouvez utiliser (dans ce cas, 0. 05) avant de continuer avec le reste du problème.

Comment calculer votre taux de commission

Une variation du taux de commission vous permet de déterminer votre taux de commission si vous connaissez le prix de vente de la propriété et la commission gagnée.

Vous vendez une maison cotée pour 200 000 $. Vous gagnez une commission de 10 000 $ sur la vente. Quel était votre taux de commission?

Commission gagnée ÷ prix de vente = taux de commission

10 000 $ ÷ 200 000 $ =. 05 ou 5 pour cent

Comment calculer les fractionnements de commissions

En tant que vendeur, votre courtier vous versera une part de la commission totale gagnée pour la vente. Rappelez-vous qu'un vendeur travaille sous l'autorité d'un courtier.

Toutes les commissions et les répartitions de commissions sont négociables entre le vendeur et le courtier. Dans un problème mathématique, cette division peut s'exprimer de différentes manières. Un problème peut être divisé par 60/40, 60% allant à une partie et 40% à l'autre partie. Chaque fois que les parts de commission sont inégales, le problème sera clair quant au pourcentage de chaque partie.

Votre entreprise reçoit une commission de 20 000 $ qui doit être partagée 60/40 entre vous et votre courtier. Combien allez-vous recevoir?

Montant de la commission x part en pourcentage = montant de la commission part

20 000 $ x 0. 60 = 12 000 $

Si vous lisez attentivement la question, la répartition 60/40 est dans le même ordre que et votre courtier. "Si le problème ne vous donne plus d'informations, vous devez interpréter ce que les rédacteurs de test veulent dire. Analysez le problème suivant, qui contient plusieurs divisions.

Supposons qu'une commission de 30 000 $ soit gagnée sur la vente d'une maison. Le courtier inscripteur et le courtier de l'acheteur conviennent de partager la commission de manière égale. Le vendeur inscrit reçoit 40% du côté de l'inscription. Combien recevra le vendeur?

Lorsque deux courtiers coopèrent lors d'une vente, ils sont souvent désignés sous le nom de courtier coté (le courtier ayant initialement obtenu le contrat d'inscription pour représenter le vendeur) et le côté acheteur (le courtier qui trouve l'acheteur).Dans cette question particulière, vous devez également savoir que «diviser» équivaut à dire que chaque partie reçoit la moitié de la commission totale.

30 000 $ x 0. 50 = 15 000 $ coté et côté acheteur parce que la commission est répartie uniformément

15 000 $ (cotation côté commission) x 0. 40 (cotation de la part du vendeur) = 6 000 $ (liste commission du vendeur)

Une variation de cette question utilise la même information mais vous demande quelle était la part du courtier inscripteur.

100% (pourcentage total de la commission de cotation) - 40% (pourcentage du vendeur) = 60% du pourcentage du courtier

15 000 $ (cotation totale) x. 60 (part du courtier inscripteur) = 9 000 $ (part du courtier inscripteur)