Tirer parti des relations avec les clients - les nuls
Les agents immobiliers peuvent développer leur activité de deux façons: prospection sans escale et le développement d'un capital de risque qui aboutit à des clients ponctuels ou au développement de relations durables et de haute qualité avec les clients, qui sont exploitées dans des occasions d'affaires à long terme et des sources d'aiguillage inestimables. À titre d'exemple, disons que pendant votre première décennie dans l'immobilier ...
Comment estimer l'amortissement pour l'examen de licence de biens immobiliers - mannequins
L'examen de permis immobilier aura des questions qui vous demandent d'estimer l'amortissement. L'amortissement est la perte de valeur pour une structure en raison d'une variété de facteurs, tels que l'usure, l'âge et le mauvais emplacement. Le terme «amortissement cumulé» désigne la dépréciation totale d'un immeuble pour toutes les causes. Vous devriez aussi ...
Comment faire de l'argent grâce à des investissements pour l'examen de licence de logement -
L'examen de permis immobilier s'attendra à ce que vous sachiez que vous pouvez gagner de l'argent de différentes façons, comme l'appréciation du capital, la location et l'accumulation d'actions, en investissant dans l'immobilier. En tant qu'agent (et en tant que preneur de test), vous devez être familier avec toutes les méthodes de gagner de l'argent et la terminologie appropriée. L'examen ...
Comment estimer la valeur avec l'approche de la capitalisation du revenu pour l'examen de permis immobilier
Une méthode qui sera couverte par l'examen de permis immobilier pour l'évaluation de biens immobiliers en fonction de son revenu est connue comme l'approche de la capitalisation des revenus. Cette méthode convertit le revenu d'une propriété en une estimation de sa valeur. Les évaluateurs utilisent généralement cette méthode pour les bâtiments commerciaux tels que les centres commerciaux, les immeubles de bureaux, ...
Comment utiliser les taux de péréquation pour l'examen de licence de biens immobiliers - les tuls
Que vous pourriez avoir Pour faire un problème sur l'examen de licence immobilière en utilisant des taux de péréquation, parfois appelés facteurs d'égalisation, pour calculer un impôt foncier du comté (par opposition à une taxe foncière de ville, village ou village), assurez-vous que vous êtes prêt. Dans une situation simple, plusieurs villes et villages d'un même comté ...
Notions de base sur les biens immobiliers pour l'examen de licence de biens immobiliers -
Questions d'examen sur les propriétés d'investissement. Beaucoup de gens pensent que les investissements immobiliers doivent impliquer de grandes propriétés complexes, et ce n'est pas nécessairement vrai. Les investisseurs immobiliers commencent souvent modestement avec des propriétés résidentielles proches de chez eux. Questions relatives à la gestion des immeubles de placement L'une des décisions les plus importantes que vous devez prendre ...
Options de propriété d'investissement que vous devez connaître pour l'examen de permis immobilier
Sont tenus d'être quelques questions sur les propriétés d'investissement sur l'examen de licence immobilière. Une propriété d'investissement peut être presque n'importe quelle propriété pour laquelle les gens sont prêts à payer le loyer à utiliser. Voici une liste assez complète des différentes catégories de propriétés de placement. Maisons à une ou quatre maisons: On les appelle parfois ...
Comment trouver de la valeur en analysant des ventes comparables pour l'examen de licence en immobilier - parker
L'approche principale que les évaluateurs utilisent pour estimer la valeur de la propriété qui sera sur l'examen de permis immobilier implique l'analyse des ventes d'autres propriétés similaires, appelées comparables. Cette approche a plusieurs noms, dont le plus commun est l'approche de comparaison des ventes. Certaines personnes peuvent se référer à l'approche de l'analyse de marché ...
Notions de base sur l'impôt foncier pour l'examen de licence de biens immobiliers -
Questions de base sur les taxes foncières. Pensez-y logiquement. Ce matin, vous avez probablement conduit votre voiture dans une rue pour vous rendre au travail, n'est-ce pas? Vraisemblablement, vous avez conduit votre voiture. Et si vous lisez ceci pendant une année scolaire, vos enfants sont probablement allés à l'école ce matin. Maintenant, réfléchissez ...
Listing Accords sur l'examen de permis de conduire - mannequins
Les contrats d'inscription seront couverts par l'immobilier Examen de licence. Un accord d'inscription établit une relation d'agence entre un agent et un vendeur de propriété. L'agent accepte de représenter le vendeur dans la commercialisation de la propriété. Voici les noms et les descriptions des quatre types d'accords de listage dans l'ordre où ils se trouvent ...
Examen de licence de l'immobilier: 7 paires de mots déroutantes - mannequins
Avant de prendre votre permis examen, il est important que vous compreniez la différence entre les termes semblables. Les termes immobiliers suivants sont les plus souvent confondus; mémorisez-les et vous êtes sur la bonne voie pour obtenir des réponses plus correctes. Copropriété / coopérative: Un propriétaire de copropriété possède réellement un bien immobilier. Cette propriété est généralement l'espace aérien ...
Considérations sur l'acceptation d'hypothèque sur l'examen de permis immobilier -
Questions concernant les hypothèques et les prêteurs. Un prêteur principal a deux considérations lorsqu'il fait un prêt pour l'achat ou le refinancement de biens immobiliers: la valeur de la propriété et la capacité de l'emprunteur à rembourser la dette. En vérifiant la valeur de la propriété, ...
Contrats immobiliers - nuls
"Mais vous avez un contrat", disent vos amis lorsque le bâtisseur ne fait pas ce qu'il clairement indiqué dans le contrat. Et vous êtes frustré, en colère, et ne savez pas quoi faire ensuite. La chose à faire est d'appeler votre agent immobilier d'abord, puis votre avocat. En attendant, il peut être utile d'en comprendre quelques-uns ...
Préoccupations relatives à l'examen de permis immobilier - mannequins
Une discussion sur le paiement des agents immobiliers doit se produire avant de passer l'examen de licence de l'immobilier. Les agents sont payés si et quand ils remplissent leurs fonctions d'agence et accomplissent le travail de l'accord qu'ils ont signé; aider quelqu'un à vendre ou acheter une propriété. Le problème avec le secteur de l'immobilier est ...
Pourcentage Principes de base de l'examen de licence de biens immobiliers - les tirs
Sont un type de problème mathématique l'examen de licence immobilière. Les commissions sont généralement calculées en pourcentage. La propriété partagée d'une propriété peut être exprimée en pourcentage. Les taux d'inoccupation sont généralement exprimés en pourcentage. Vous travaillerez avec des pourcentages pour déterminer le prix de vente d'une propriété. Property ...
Notions de base d'aliénation involontaire pour l'examen de licence de biens immobiliers - mannequins
Vos souhaits, ou pour une autre raison, il peut être perdu. L'examen de permis immobilier vous posera des questions sur ces types de situations, généralement connues sous le nom d'aliénation involontaire. Les questions sur l'aliénation involontaire seront très probablement des définitions, alors souvenez-vous des caractéristiques principales de chacune des formes. ...
Exemptions de taxes foncières que vous devez connaître pour l'examen de licence immobilière - les nuls
L'examen de permis immobilier posera des questions sur les exonérations d'impôt foncier. Certaines propriétés sont exemptées de payer les taxes foncières, et d'autres propriétaires peuvent payer des taxes réduites pour une raison ou une autre. Toutes les informations sont soumises à la loi nationale et locale, vous devez donc vérifier pour voir quels types de propriétés sont ...
Droits de propriété sur l'examen de licence immobilière - mannequins
Une variété de droits viennent avec la propriété immobilière et vous aurez besoin de savoir à ce sujet pour l'examen de licence de l'immobilier. Certains d'entre eux comprennent les droits d'eau, les droits de l'air, les droits de surface, les droits de subsurface et les droits miniers. Préparez-vous à quelques questions de définition et à une ou deux études de cas qui pourraient vous demander de ...
Lois de bail et dispositions sur l'examen de licence de biens immobiliers - mannequins
Poser des questions concernant les baux. Parce qu'un bail est un document juridique, c'est une bonne idée d'avoir des avocats les examiner, à la fois en tant que propriétaire et en tant que locataire. Même remplir les formulaires de bail en blanc devrait être examiné par un avocat. Les lois régissant les baux Le statut des fraudes, que tous les états ont adopté ...
Structures d'organisation de l'investissement immobilier que vous devriez connaître pour l'examen de licence immobilière - dummies
Les gens investissent dans l'immobilier en tant qu'individus ou parfois avec une autre personne ou plusieurs autres personnes. L'examen de permis immobilier peut avoir des questions sur la façon dont différentes structures organisationnelles sont utilisées pour atteindre différents objectifs d'investissement. Cela vous surprend de découvrir que vous pouvez également investir dans l'immobilier sans réellement posséder ...
Notions de base sur l'hypothèque pour l'examen de licence de biens immobiliers - pour les
Le financement est avec quelques concepts de base et la terminologie. Pour l'examen Real Estate License, vous aurez besoin d'avoir une bonne compréhension des hypothèques, en particulier les définitions et peut-être un peu de mathématiques. Les rouages du processus hypothécaire Un acheteur et un vendeur sont d'accord ...
Vocabulaire en immobilier Mots pour abandonner et perdre des biens - dummies
Préparez-vous pour examen de licence de l'immobilier en étudiant les significations précises des mots utilisés pour les biens qui sont transmis ou transférés volontairement - par un certain nombre de moyens. La propriété peut aussi être perdue involontairement par les forces de la nature, la loi ou le gouvernement. Et enfin - en fait, très finalement - la propriété est généralement transférée ...
Examen de permis de séjour: L'importance de l'emplacement - nuls
Immobilier et ceux-ci seront importants à connaître pour l'examen de licence de l'immobilier. Vous avez probablement entendu la question classique de l'immobilier: Quels sont les trois facteurs les plus importants dans la détermination de la valeur de l'immobilier? Réponse: Emplacement, emplacement, emplacement. Bien que n'étant pas le seul facteur, l'emplacement est probablement le ...
Examen de la licence de l'immobilier: Que se passe-t-il avant la clôture?
Examen, vous aurez besoin de savoir sur les choses qui se produisent entre le moment où le contrat de vente est signé et le jour du titre de clôture lorsque le transfert de propriété de la propriété a effectivement lieu. Les activités après la signature du contrat, mais avant la clôture, ont généralement trait à la satisfaction des ...
Notions de base de la profession immobilière pour l'examen de licence de biens immobiliers - moins de détails
Vous attendez d'avoir une connaissance de base des métiers de l'immobilier. On pourrait penser qu'il suffit de savoir ce que font les principaux acteurs dans une affaire immobilière, mais à cause de la terminologie qu'ils partagent, les distinctions entre les joueurs deviennent un peu confuses. Voici des descriptions rapides ...
Formule d'approche des coûts pour l'examen de licence de biens immobiliers -
Une méthode d'estimation valeur de l'immobilier est appelé l'approche de coût. Vous aurez besoin de connaître la formule pour l'examen de licence immobilière. L'approche par les coûts est basée sur l'idée que les composants d'un bien immobilier, ou le terrain et les bâtiments, peuvent être additionnés pour arriver à ...
Pour l'examen de permis immobilier - mannequins
À Quand remonte la dernière fois que vous avez passé un examen à choix multiples ? Ou, d'ailleurs, n'importe quel examen? Il est probable que c'était il y a longtemps. Vous envisagez peut-être de devenir ou non un agent immobilier, mais vous êtes un peu découragé par l'idée de passer un test. Ce que vous pouvez ...
Règlement de construction de résidence que vous devriez connaître pour l'examen de licence immobilière -
Pensé qu'il a fallu des briques et du bois et des clous et du ciment pour construire une maison, non? C'est le cas, mais l'examen de licence immobilière s'attend à ce que vous sachiez sur le papier impliqué. La construction de bâtiments, résidentiels (maisons et appartements) et non résidentiels (à peu près tout le reste) sont réglementés dans la plupart des régions du pays. Le ...
Notions de base sur les contrats pour l'examen de licence de biens immobiliers - nuls
Et l'accord d'un vendeur d'échanger des biens contre (généralement) de l'argent. L'examen de permis immobilier posera des questions sur les éléments nécessaires pour rendre un contrat de vente valide et exécutoire. Un contrat de vente est un contrat bilatéral (deux personnes échangeant des promesses) exprès (chaque partie déclare ce qu'elle accepte) ...
Examens de permis immobiliers pour les nuls Feuille de triche - les nuls
Devenir un agent immobilier agréé. Chaque état exige des agents immobiliers pour avoir un permis - et pour prendre et passer un examen d'état pour obtenir ce permis. Vous devez couvrir beaucoup de terrain en préparation pour le test, mais vos efforts sont ...
Types de baux à l'examen de permis immobilier
Bien que différents types de baux aient un caractère commun caractéristiques et ont les mêmes exigences légales minimales, les examinateurs de licence immobilière s'attendent à ce que vous sachiez les différents objectifs qu'ils servent. Les questions d'examen porteront vraisemblablement sur les principaux traits des différents baux et peuvent utiliser de courtes études de cas pour connaître les types de baux utilisés ...
Problèmes d'eau et de déchets que vous devez connaître pour l'examen de licence de biens immobiliers - dummies
L'approvisionnement en eau est un problème environnemental majeur aux États-Unis. Vous êtes tenu de voir quelques questions sur l'examen de licence de l'immobilier à ce sujet. Sans un approvisionnement suffisant en eau propre et potable, le développement de l'immobilier pour les maisons et les entreprises est impossible. Pollution de l'eau Le terme eau domestique est utilisé pour ...
Transfert volontaire des bases de la propriété pour l'examen de licence immobilière - nuls
Questions d'examen sur le transfert de propriété ont tendance à être définitionnel, en utilisant des cas courts pour obtenir les bonnes réponses de votre part. La plupart du temps, le titre de propriété, ou la propriété de celui-ci, est transmis ou transféré volontairement d'un propriétaire à un autre, ce qui est une transaction officiellement connue sous le nom d'aliénation volontaire. ...
Les devoirs d'un gestionnaire immobilier pour l'examen de licence de biens immobiliers - les nuls
Les fonctions d'un gestionnaire de biens aux fins de l'examen de permis immobilier sont généralement définies comme la maximisation du revenu et le maintien ou l'augmentation de la valeur globale de la propriété gérée. L'information ici est sur la façon dont un gestionnaire immobilier est responsable de l'état financier et physique du bâtiment et de la couverture ...
Le choix des éditeurs
Exemple de lSAT: jeu de regroupement d'entrée / sortie - mannequins
Les premiers jeux de logique LSAT Le visage peut être un peu intimidant, mais rappelez-vous, vous pouvez les résoudre en suivant les étapes. Essayez vos compétences sur un jeu de regroupement in / out. Un entrepreneur en construction crée une équipe de six professionnels pour travailler sur un chantier de construction. Il choisit parmi trois plombiers: Harry, Ingrid, et ...
Pratique lSAT: Questions de compréhension de lecture - mannequins
Vous rencontrerez des questions de compréhension en lecture sur le LSAT. Ces questions nécessitent de lire un passage plus long et de choisir la meilleure réponse aux questions sur le passage. Essayez ces exemples de questions. Exemples de questions de compréhension en lecture Les biologistes ne reconnaissent souvent pas l'importance d'une espèce pour un écosystème jusqu'à ce que cette espèce soit ...
Pratique de passage à la compréhension de lecture lSAT - nuls
Le LSAT dispose d'une section de compréhension en lecture qui s'attend à pouvoir répondre questions basées sur les lectures de différents passages. Jetez un oeil à ces questions pour avoir une idée de ce que vous pourriez voir le jour du test. Les questions de cet article se réfèrent aux deux passages suivants. Le premier est ...
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Codépendance n'est pas Interdépendance - nuls
Lorsqu'il s'agit de relations, que la dynamique soit codépendante ou saine, l'interdépendance peut pas être évident au premier abord. Ce qui suit sont les extrêmes, donc vous avez l'idée. La plupart des relations se situent quelque part entre les deux. L'enfer des relations Même si de l'extérieur un couple codépendant peut sembler physiquement, intellectuellement et financièrement indépendant, en réalité, il y a ...
Formes de déni, une caractéristique de codépendance - mannequins
Déni se présente sous plusieurs formes. Certains bloquent plus de réalité que d'autres. Cependant, toutes les formes de déni accomplissent leur but de vous empêcher d'affronter la vérité et de traiter les problèmes. Il existe également des types de refus spécifiques à la co-dépendance. Voici les méthodes que les gens emploient habituellement avec le déni: Oublier: Surpasser quelque chose que vous n'avez pas ...
Début de la coexistence et du rétablissement - les nuls
Commencent à s'attacher à quelqu'un et se terminent par dépendance malsaine sur lui ou elle. En phase de récupération, la phase initiale se termine avec le début de la récupération. Le processus de co-dépendance de la maladie Vous pouvez être attiré par une personne dans le besoin ou être trop impliqué avec un membre de la famille et ...
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Brochage des circuits intégrés de l'amplificateur opérationnel lM741 - les mannequins
Sont l'un des types de circuits intégrés les plus courants . Le LM741 est un CI op-ampli très populaire, vous devez donc comprendre le but de chacune des broches de ce circuit intégré pour que votre projet électronique fonctionne correctement. Broche Fonction 1 Non utilisée 2 V- Inverser Entrée 3 V + Entrée non inverseuse ...
Justifier votre robot avec des batteries - des nuls
Quand vous êtes prêt à faire bouger votre robot, il est temps de Considérez la batterie complète d'options. La taille, la force et la puissance durable sont autant de facteurs à prendre en compte lors de votre sélection. Sans oublier l'étiquette de prix. La figure 1 montre un tableau de batteries à votre attention - y compris celles dites «terriblement chères» ...
Loupes, trotteuses et étaux pour votre laboratoire d'électronique - les nuls
Parmi les plus articles utiles que vous pouvez avoir dans votre arsenal d'outils électroniques loupes et des choses pour tenir votre travail pour vous. Après tout, les trucs électroniques sont petits. Les résistances, les diodes et les transistors sont carrément minuscules. Les loupes les rendent plus faciles à voir et les mains et les tierces mains peuvent les libérer ...
